史上最强单盘王：一年58亿！比海珠+越秀卖的还多！

当浪潮褪去，方知谁是真英雄。

2017年，一个属于“调控”的年份，楼盘销控，倍显艰难。

若想封王广州，更是得在千军万马中杀出重围，实属不易。

如此背景下，有一个盘以2961套、32.9万平、57.7亿元的傲人成绩，连扫三榜，成就2017年广州住宅销量、成交面积、成交金额三冠王。

这便是——广州亚运城。

58亿元是什么概念？比海珠+越秀一整年销售额还要多，也成功超越白云。

放到全国来看，在亿翰智库统计的2017年典型房企单项目销售额TOP100中，亚运城一举夺得第7名，笑傲江湖。

如果把时间维度拉至近八年，更可见英雄本色。

2010年至今，广州仅有11个盘年度销量突破2500套。而广州在售住宅有多少？约300个。登顶塔尖，难度可想而知。

再不妨猜猜，广州历年各路豪杰中，年度销售金额突破50亿元的，有多少个？

答案，只有一个。

广州亚运城作为天之骄子、全国第一盘，创下前所未有的纪录，是顺理成章，亦是当仁不让。

逆境之下，去年的广州亚运城，为何能跑过士气如虹的2013年，赢过势不可挡的2016年？

关键之处，在于操盘手，在于项目潜力与价值的集中爆发。

▲7年大城

众所周知，2016年8月，项目摇身一变，以新亚运城姿态向市场发出强音。

其背后，是股东团队重组，是四股力量的勠力同心：

● 碧桂园力量，5000亿房企，擅长“造城”，缔造众多千亩大盘传奇；

● 世茂力量，双股上市巨头，善于打造国际化高端商业物业，与碧桂园领衔操盘；

● 雅居乐力量，代表中国最先进的物业管理方式；

● 中海力量，千亿级房企，拥有“利润王”美称；

有开发实力、有资金、有商业运营、有物业服务，新亚运城堪称是全国层面上的集大成之作。

▲恢弘大城

很快，亚运城便重振旗鼓，亮出三大招：世茂招商、社区穿梭巴士、五星级物业，并且连开数个新组团，迅速占领市场。

除了产品升级，积蓄了七年的力量，在去年全面爆发。

首先，是业主翘首以盼的大型商业。

这座梦幻大城的最后一块拼图，即6万方的一站式购物中心——亚运城广场，3月份启动招商，12月30日盛大开业。

▲亚运城广场

万达影城IMAX、人人乐超市、星巴克、肯德基、屈臣氏、耐克、阿迪达斯等众多品牌，均已进驻。

在这里，购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子等需求通通都能满足。

▲亚运城广场效果图

其意义，不仅在于方便亚运城业主，对于整个番禺东部而言，更是难得的大型购物中心，辐射周边50万人口。

开业当天，客流量达到10万人次，足以见亚运城广场的号召力。

▲到处都是人人人

惊喜不止如此，体量达3万方的国际滨水商业街也在去年启动招商。

背后运营商——和熙商业，实力不容小觑。大名鼎鼎的兴盛汇酒吧街，就出自他们之手。

而在亚运城，将携手开发商，打造集休闲、餐饮、教育于一身的社区商业综合体。据悉，陆小凤、澳门街、Old记茶餐厅等知名餐饮皆意向进驻。

未来，灯红酒绿、不夜狂欢，就在楼下。

▲招商启动仪式

▲亚运城滨水商业街效果图

其次，10万人口的容量，催生庞大的就学需求。这一切，在亚运城都能满足。

就在9月份，亚运城天成组团中学、小学建设完工，即将验收交付使用。

这仅是一角，整个亚运城，规划有8所幼儿园、5所小学、3所初中、2所高中，一共18所学校，教育资源密度为6.6，不输珠江新城。

当中最为人熟知的广铁一中，去年高考重本率破80%，三年重本率翻番！

▲广铁一中

再而，丰富的医疗资源，让众多小盘艳羡不已。

1月份，广州中医药大学中西医结合医院落子亚运大道，其占地约10.4万平，总床位1800个。

6月份，广医二院番禺院区（原广医四院）摘牌，这是番禺区仅有的四家三甲医院之一。

坐拥两大医院，才是恢弘磅礴的大城该有的气势。

▲广医二院

更为诱人的是，通过路网规划和修建，亚运城四通八达。

已在运营的地铁海傍站，就在亚运城门口。顺着去年底同车的4号线南延段，可一路通往大海。别忘了，高铁庆盛站亦同步开通，半小时即可到香港。

未来，亚运城还规划有3号线东延段、8号线南延段。三线交汇，通达全城。

与此同时，如约巴士在4月份正式进驻亚运城，可直达天河宏发大厦、番禺广场，相当便利。

▲地铁驶入海傍站

此外，自天成组团开始，亚运城将引进更为成熟的雅居乐物业团队。其是国家首批一级资质物业，服务业户逾100万人。

有了实力物业的加持，业主将住得更加安心、舒心。

这般本领，方能在激流中勇进，并登顶榜首。

无敌向来是寂寞的，当突破50亿元，下一个挑战对象，便是自己。

幸好，亚运城体量恢弘，今年货量源源不断，甚至达到一个恐怖的量级。

多夸张？房产君从贴近亚运城的业内人士处得知，亚运城今年销售额将剑指150亿元，这才是中国第一盘应有的魄力。

如果按照这个“野心”，超越去年并不是难事。对于亚运城来说，下一个问题，是能否蝉联销冠。

毕竟，广州历史上，还从未有过强者连坐两庄。

这不，刚步入2018年，亚运城就快马加鞭。就在近期，项目将推售天成组团最后一栋单位。

▲正在施工的天成组团

其产品，囊括75-130m²二至四房，并拿出新春5重优惠：

● 第1重礼：新春特惠享额外15万元优惠；

● 第2重礼：每周精选限量特价房源；

● 第3重礼：凤凰通推介成交赚取2‰高额佣金；

● 第4重礼：成交即可砸金蛋赢家电大礼；

● 第5重礼：成交即送价值68元新春大礼包；

如此诱惑，难怪惹人心动不已。

2018年，让我们期待广州亚运城，期待下一个奇迹。

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